Hieronder wil ik graag enkele leuke ontdekkingen met jullie delen van INTERIEUR KORTRIJK 2010 :

CUBIT

The Award winning modular shelving system.

Tof systeem om zelf naar eigen wensen een open boekenkast op te bouwen. Het gaat om een soort van puzzel, die je heel eenvoudig en zonder schroeven kan wijzigen en opnieuw opbouwen. Modules kosten tussen 16 en 38 €. Dus betaalbaar, flexibel én tijdloos.

( www.cubit-shop.com)

MUURBLOEM

Aparte verlichting en meubilair. Moeilijk met woorden te omschrijven. Gewoon een kijkje nemen op www.muurbloem.com

PEHA

Moderne accessoires voor het interieur. Het gamma gaat van zeer moderne (in te frezen) deurgrepen, huisnummers, brievenbussen tot alle benodigdheden voor de badkamer. Vooral de aparte elektrische verwarmingselementen zijn opvallend (www.holvoet-design.be).

CLEI

Allerlei moderne en innovatieve manieren voor opklapbedden. Er bestaan allerlei pakketten voor verschillende functies. Bijvoorbeeld: model Swing (een 2 persoonsbed in combinatie met zetel) of model Poppi Theatre (1 persoonsbed in combinatie met tv-meubel (www.clei.nl).

FOUNDED ( and made in Holland)

Deze firma richt zich op een tafelt en stoel met verschillende uitvoeringen. lounge chair, kruk, … allemaal uitgevoerd in een stalen frame met lederen zitting. Info op  via www.founded.nl

VIAL Fida

Handig voor onderweg of aan het kampvuur. Een opplooibaar “matje” waar je met een handig en eenvoudig systeem een rugleuning aan tovert (www.vial.eu).

MOSA

Keramische tegels met een moderne uitstraling. Doordat de tegels uniek op zich zijn en de print niet repetitief terug komt lijkt hij veel natuurlijker  (www.mosa.nl).

BREMS deuren

Schuifdeuren zijn niet alleen ruimtebesparend, maar passen ook perfect in een strak en sober interieur dankzij hun discrete vormgeving. Ze kunnen op verschillende manieren geplaatst worden: voor de muur, tussen 2 muren of met inbouwsysteem. Brems doors heeft een origineel en uniek systeem: “Secret Slide” schuifdeur. Hiermee vielen ze in de prijzen: ” The Reddot Design Award” – “Best of the Best 2009″  (www.brems.be).

Als je een woning ouder dan 5 jaar wil renoveren, dan kan je genieten van een voordelig btw-tarief van 6% . Die maatregel geldt maar tot eind 2010 en het ziet er niet naar uit dat hij verlengd wordt. In sommige gevallen blijft het 6% tarief wél gelden.

Het tarief van 6% btw bij renovatie is op te splitsen in 2 aparte maatregelen:

- enerzijds is er de tijdelijke maatregel die geldt voor woningen ouder dan 5 jaar. De maatregel geldt tot 31 december 2010 . Hoewel er van verschillende fronten vraag is om de regel te verlengen, lijkt dit op dit moment onwaarschijnlijk. Een verlenging moet immers komen vanuit de (nieuwe) federale regering en die is er nog niet .

- anderzijds is er een permanente maatregel van 6% btw voor de renovatie van woningen ouder dan 15 jaar. Die regel blijft dus ook in 2011 van kracht.

PRIVE WONING

Sowieso moet de woning voldoen aan een aantal regels om te genieten van die 6% . Om te bepalen of je woning minstens 5 jaar oud is, moet je kijken naar de datum waarop het pand voor het eerst werd bewoond. Het kan gaan om zowel een privé woning als een tweede verblijf. Als de woning gedeeltelijk voor beroepsdoeleinden gebruikt wordt, is het opletten . Als de werken grotendeels op het beroepsdeel slaan, betaal je daarvoor 21% btw en voor het privé deel 6%.

De werken worden aan de eindgebruiker gefactureerd : de eigenaar (kan een natuurlijk persoon zijn, maar ook een vennootschap) of een huurder.

Lijstje belangrijkste renovatie werken tegen 6% btw (als de woning tenminste 5 jaar oud is)

° Sanitair aangesloten op de waterleiding of de riolering, bij horende vaste badkamer kasten op maat, vaste ventilators en luchtverversers in de badkamer.

° Nieuwe elektriciteit : voor verlichtingsarmaturen en bij horende lampen geldt het btw-tarief van 21%, behalve wanneer die armaturen volledig ingewerkt zijn in het plafond.

° Centrale verwarming of airconditioning, alle toestellen inbegrepen.

° Isolatie

° Plaatsen van wandbekleding en vloerbekleding.

° Een nieuwe keuken : voor inbouwtoestellen geldt het btw-tarief van 21%

° Binnen-en buiten schilderwerken en behangen.

° Vernieuwen van voorgevel

° Luiken, rolluiken en rolgordijnen aan de buitenkant van het gebouw.

° Een veranda of een terras aan de woning.

° Een garage die deel uitmaakt van de woning.

° Onderhoud, zoals de centrale verwarming of het vegen van de schoorsteen.

Voor meer info kan u surfen naar www.minfin.fgov.be – kies rubriek thema’s voor woning en vervolgens verbouwen en btw.

Een bouwproces is een intensieve activiteit. Naast de verschillende fasen die elk project doorloopt, wordt het meestal gekenmerkt door de aanwezigheid van verschillende partijen zoals aannemers, onderaannemers, architect enz. Om dit te coördineren en zo de veiligheid op de werf te garanderen, is sinds 2001 veiligheidscoördinatie bij KB verplicht voor kwasi alle werken .

Ook voor mijn werf ?

Veiligheidscoördinatie is verplicht voor alle bouwwerken die door minstens 2 aannemers tegelijk of achtereenvolgens worden uitgevoerd en dit zowel tijdens het ontwerp al tijdens de uitvoering van de werken zelf. Het is dus een misverstand dat de veiligheidscoördinatie op kleine bouwplaatsen en voor particuliere woningen niet van toepassing zou zijn. Het is echter wél zo , dat voor werven kleiner dan 500 m2 in 2005 een versoepeling werd doorgevoerd in die zin dat architect en/of aannemer in bepaalde gevallen de coördinatie zelf mag uitvoeren .

De taak van de veiligheidscoördinatoren

Deze zorgt ervoor dat het risico ontstaan door interactie van verschillende partijen wordt ingedijkt . Concreet gebeurt de veiligheidscoördinatie in 2 fasen : voor de start van de werken detecteert de coördinator-ontwerp alle risicovolle elementen en stelt hij in functie daarvan een gezondheid- en veiligheidsplan op, waarin hij alle kritieke fasen opneemt waarop de coördinator-verwezenlijking ten minste op de bouwplaats aanwezig moet zijn.  Tijdens de werken controleert die laatste regelmatig de werken en houdt hij de gang van zaken bij in een dagboek.