Het EPC ( energieprestatiecertificaat ) is verplicht.

In Vlaanderen is dat sinds 1 november 2008 voor alle woningen, appartementen en studio’s die te koop worden aangeboden, en sinds 1 januari 2009 ook voor woningen die te huur worden aangeboden. In Wallonië geldt deze verplichting sinds 1 juni 2010 bij de verkoop van elke bestaande eengezinswoning die na 1996 is gebouwd ( vanaf 1 januari 2011 zal deze verplichting zich uitbreiden tot alle eengezinswoningen, ongeacht het bouwjaar, en vanaf 1 juni 2011 zullen alle residentiële gebouwen die te koop of te huur worden aangeboden, een EPC moeten voorleggen ). Ook in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is sinds 1 juni 2010 het energieprestatiecertificaat verplicht voor elke bestaande eengezinswoning die te koop wordt aangeboden.

Het EPC informeert potentiële kopers en huurders over de al dan niet energiezuinigheid van de woning. De verkoper of verhuurder moet een EPC laten opmaken door een energiedeskundige type A. Er is geen overheidstussenkomst in de kostprijs.

Het EAP ( energieaudit) is niet verplicht maar vrijwillig voor alle particulieren eigenaars die een energieadvies wensen voor hun woning. De audit gaat verder dan het EPC omdat het naast de balans van de energiezuinigheid van de woning ook concrete, technische tips geeft om in de toekomst energie te besparen.

In die zin is een audit bijzonder interessant voor eigenaars met verbouwplannen. Een energieaudit wordt opgemaakt door een energiedeskundige type B. Hiervoor heeft u wel recht op een fiscale aftrek, in Brussel en Wallonië zelfs op een regionale premie.

Bron : Ik ga Bouwen – 10/2010

Vanf 1 januari 2012 gelden nieuwe premies voor wie zijn woning isoleert.

Er komt één premie zowel voor dak-vloer-als muur isolatie. ( staat in Warmteplan van Vlaams energieminister Freya Van den Bossche, sp.a)

Wie zijn dak isoleert krijgt nu soms tot 3 verschillende premies: van de netbeheerder, de Vlaamse overheid en van de lokale overheid, met daar bovenop nog een fiscale aftrek van 40%.

In extreme gevallen levert het isoleren van een dak zo meer op aan premies dan de werken zelf kosten!

Minister Van den Bossche past daarom het premiestelsel aan.

Zo komt er vanaf 2012 één enkele premie van 6 euro  per m 2 voor zowel dak- vloer- als muurisolatie. De premie geldt vanaf de eerste m2 en wordt begrensd op 120 m2. De premie kan dus maximaal 720 euro bedragen.

De premies voor domotica, zonnewering en condensatieketels gaan verdwijnen. Behalve voor de groep van beschermde afnemers – nl. mensen die een sociale maximumprijs betalen voor hun energie.

( Bron HLN 13 juni 2011 )

Op vlak van isolatie gelden tegenwoordig strenge normen . Toch blijven heel wat gebouwen nog onvoldoende geïsoleerd. Gevolgen hiervan zijn een verminderd wooncomfort en hoge energierekeningen . Met glaswol is het echter mogelijk je bestaande woning optimaal te beschermen tegen onaangename winterse en zomerse temperaturen zonder gecompliceerde of ingrijpende renovatie werken . Hiervoor zijn er 3 verschillende oplossingen ontwikkeld :

1. Isoleren aan de buitenzijde met glaswol .

2. Isoleren aan de binnenzijde met glaswol:

Deze tweede mogelijkheid bestaat erin de binnenkant van de muren te isoleren. Dit doe je aan de hand van een met glaswol opgevulde voorzetwand uit houtwerk en gipskarton. Bij de opbouw van de voorzetwand kan je echter heel wat tijd winnen door ipv. houten latten, metalstuds te gebruiken. Ook op vlak van akoestische isolatie presteren metalstuds een stuk beter dan houten latten. Als isolatiemateriaal gebruik je een glaswolplaat. Eventuele kabels breng je aan tussen het isolatiemateriaal en de afwerking uit gipsplaten. Vermijd hierbij het isolatiemateriaal te doorboren, om koude bruggen te voorkomen. Toch doorboringen nodig ? Zorg dan dat die zorgvuldig worden afgedicht .

Wanneer de voorzetwand tegen een buitenmuur wordt geplaatst met mogelijke kans op condensatie, plaats dan een dampscherm tussen de glaswol en de gipsplaat. Hiervoor gebruik je het best een vochtregulerend dampscherm. Dit dampscherm is nodig wanneer de warmteweerstand van de buitenmuur kleiner is dan de warmteweerstand van de voorzetwand.  Anders riskeer je dat er vocht vanuit de binnenruimte door de voorzetwand heengaat en neerslaat op de koude buitenmuur. De warmteweerstand R wordt uitgedrukt in m2 K/W en beschrijft het vermogen van de wand om het doorlaten van warmte tegen te gaan. Hoe hoger deze warmteweerstand, hoe beter het isolatievermogen van de wand. Indien je niet zeker bent van de juiste warmteweerstand van je buitenmuur, neem dan geen risico en breng voor alle veiligheid toch een dampscherm aan.

3. Isoleren door de spouwmuur in te blazen met glaswol.

Bron: Belgian Building Magazine – december 2010